Objekt se nachází v okrajové části malé obce Karlovice, která se nalézá nedaleko města Vrbno pod Pradědem. Jedná se o malou obec, která se rozkládá na obou březích říčky Opava a také přímo na hranici Chráněné krajinné oblasti Jeseníky. Dům, jehož součástí je nabízený apartmán, stojí na velkém a oploceném pozemku.

Klasická zděná chalupa U Vildy se sedlovou střechou je umístěná v zahradě, odkud se přes kryté zápraží vchází do chodby (botník, zrcadlo, lednice s mazákem). Po levé straně jsou dveře samostatného WC, následuje schodiště do podkroví obývané majitelem.

Na okraji chráněné krajinné oblasti Hrubého Jeseníku v oblasti s nejčistším vzduchem v České republice se nachází rodinné rekreační středisko - penzion Schaumannův Dvůr. Penzion je umístěn v klidném prostředí u lesa v obci Karlovice ve vzdálenosti cca 5 km od podhorského městečka Vrbno pod Pradědem.